2019〜2025年築, 専有面積46.01㎡〜66.01㎡の平均販売価格
東京都
248.3万円/㎡
前年比+42.3%
江戸川区
90.7万円/㎡
前年比+3.4%
ガーラ・レジデンス葛西パークブライト
東京都江戸川区南葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩19分
2024年築 / 15階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
5,312万円
94.8万円/㎡
3,355
4,660
5,965
7,270
AI査定結果
推定相場価格
5,312万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,660万円〜5,965万円
83.2万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ガーラ・レジデンス葛西パークブライト
5,480万円（97.8万円/㎡）/ 5階 / 56.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 5,480万円 | 97.8万円 | 5階 | 56.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 6,480万円 | 89.0万円 | 7階 | 72.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,480万円 | 89.0万円 | 12階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は91.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト 江戸川区南葛西四丁目 | 葛西駅19分 | 5,480万円 | 97.8万円 | 56.01㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 97.5万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/10 | オープンレジデンシア小岩ステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 8,300万円 | 120.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 5,480万円 | 99.9万円 | 54.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/24 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 7,480万円 | 108.1万円 | 69.2㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/15 | ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅17分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークホームズ船堀 江戸川区北葛西一丁目 | 船堀駅9分 | 7,090万円 | 105.0万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンクレイドル船堀III 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅19分 | 6,300万円 | 98.3万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/15 | プレシス船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅10分 | 5,380万円 | 97.8万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 4,280万円 | 93.6万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | オープンレジデンシア西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 6,180万円 | 91.7万円 | 67.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレサンスロジェ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,500万円 | 83.0万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,990万円 | 91.8万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | エクセレントシティ船堀IVレシェンテ 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 3,990万円 | 79.2万円 | 50.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ船堀V 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 5,780万円 | 83.9万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/29 | ブリシア一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅15分 | 4,988万円 | 76.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレシス瑞江パークサイドコート 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅6分 | 5,080万円 | 81.8万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/09 | プラウド瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅1分 | 5,680万円 | 100.1万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/31 | バウス瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅7分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/27 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅4分 | 4,690万円 | 89.0万円 | 52.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅7分 | 4,690万円 | 89.0万円 | 52.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/10 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 4,690万円 | 89.0万円 | 52.69㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/31 | プレシス葛西プロスタイル 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅9分 | 5,490万円 | 100.8万円 | 54.45㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/31 | イニシア東葛西テラス 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅15分 | 5,380万円 | 83.3万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/07 | センチュリー葛西グリーンフィールド 江戸川区南葛西四丁目 | 葛西駅24分 | 5,190万円 | 75.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.3%上昇、江戸川区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は江戸川区の平均と比較して7.8%割高です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
篠崎公園パインマンション
東京都江戸川区鹿骨二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 12分
1996年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ウィルローズ一之江
東京都江戸川区松江七丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 14分
2013年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
ソフトタウン小島町
東京都江戸川区西葛西二丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
1976年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
小島スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
アリーナコースト壱番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
シーアイマンション新小岩親水公園
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
リーデンススクエア一之江
東京都江戸川区一之江五丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 10分
2008年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
ナイスアーバン葛西
東京都江戸川区東葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 10分
1995年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
サンアリーナ中葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
2004年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
ガーデンハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 17分
1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
コンテ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
ライオンズマンション篠崎駅前
東京都江戸川区篠崎町二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 2分
1999年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造